Odpovědět: prodej poloviny bytu

Úvodní stránka Fóra Právní poradna prodej poloviny bytu Odpovědět: prodej poloviny bytu

#4829 Odpověď

admin
Právník

Dobrý den paní Nováková,
spoluvlastnictví je právní vztah, kde se na všem podstatném musí spoluvlastníci dohodnout. V opačném případě může jeden nebo druhý podat k soudu návrh na vypořádaní spoluvlastnictví.
Bez souhlasu obou nelze byt ve společném vlastnictví prodat vzhledem k předkupnímu právu navzájem na spoluvlastnické podíly . Vypořádaní spoluvlastnictví je jen otázka času, vždy je lepší dohoda pro obě strany. Je nutné dodat, že pokud by chtěl druhý spoluvlastník v bytě bydlet a bylo by mu ze strany prvního spoluvlastníka bráněno, může vyžadovat po prvním (bydlícím) spoluvlastníkovi bezdůvodné obohacení. Celkově se doporučuje dohodnout se na vypořádaní s tím, ze druhou polovinu bytu koupíte, a to formou smlouvy o smlouvě budoucí, kde se do určíte data zavážete koupit či prodat. Vzhledem k Vašemu ex partnerovi je v každém případě nejlepší dohoda s argumentem, ať Vám dá na koupi více času, protože případný soud o vypořádání by také trval dlouho a celkově lidově řečeno “o nic nepřijde”.